+7 (495) 790-59-16

ipoteka-centermsk@bk.ru

ул. Смольная, д. 24А

г. Москва

11:00 - 21:00

время работы

Проверка кредитной истории

Кредитование в России продолжает развиваться. Банки предлагают все более гибкие и привлекательные условия, и наличие кредита – не редкость для большинства граждан. Вся информация о взятых когда-либо кредитах и их погашении формирует кредитную историю. Банки используют кредитную историю для оценки надежности потенциального заемщика и собственных рисков.

При хорошей кредитной истории вероятность получить ипотеку на хороших условиях (или любой другой кредит) выше, чем при ее отсутствии. А с плохой кредитной историей ипотека может превратиться в сложную задачу.

Как банк узнает про плохую кредитную историю?

Существуют Бюро кредитных историй – организации, которые собирают данные о клиентах банков и располагают информацией о том, как вносились платежи в прошлом, выполнялись ли обязательства. Информация при этом собирается не только от различных банков, но и от микрофинансовых организаций, кредитных потребительских кооперативов, ломбардов и других тому подобных организаций. Принимая решение о выдаче ипотеки, банк обращается в такое Бюро. Результат обращения напрямую влияет на доверие банка клиенту. Если в прошлом имелась просрочка по кредиту – бюро может знать об этом, а может и не знать.

Что можно считать «плохой кредитной историей»?

Основание для беспокойства по поводу кредитной истории — незакрытый заем с просроченными платежами. Однако, понятие «плохая кредитная история» — крайне растяжимое. Некоторые банки проверяют кредитную историю за 10 лет, а некоторые – за 5 или даже за год. Например, для нас клиент, у которого нет просрочек платежей за последние полгода – это уже клиент, с которым мы можем работать. Зная особенности банков-партнеров, мы сможем подать заявку именно туда, где кредитная история будет считаться приемлемой.

Что делать в случае плохой кредитной истории?

Не стоит опускать руки. Получить ипотеку реально с любой кредитной историей. Получение будет сложнее, условия – несколько хуже, но найти варианты для получения ипотеки вполне возможно. Главное в данном случае – располагать полной информацией о состоянии кредитной истории потенциального заемщика, чтобы правильно подать заявки, не упустить выгодные условия, обнаружить возможные ошибки банка и защитить себя от действий мошенников.

Важно помнить, что попытки получить кредит тоже заносятся в кредитную историю – то есть необдуманная, безграмотная подача документов может привести к накоплению отказов банков и еще большему ухудшению кредитной истории.

Отчет по кредитной истории

Обратившись к нам, вы получите отчет по кредитной истории, содержащий следующую информацию:

  • количество кредитов и общая сумма задолженности;
  • данные о просроченных платежах по действующим и закрытым кредитам;
  • размер ежемесячных платежей;
  • оценка возможности получения ипотеки (и условий ее получения);
  • персональные рекомендации по получению ипотеки на наиболее выгодных условиях.

Получив эту информацию, можно оценивать реальную вероятность одобрения ипотеки на определенных условиях и переходить к подготовке документов и подаче заявки на ипотеку.

Интернет